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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Pionca a 370.000 € (cod.638de59d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigonza in zona Pionca, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Castello Snc di Tommasin Alessandro & C.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. PIONCA, CODIVERNO) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 1.870 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.290 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Peraga, mentre nella zona di Pionca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pionca) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Perarolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigonza in zona Pionca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castello Snc di Tommasin Alessandro & C.
Piazzale castagnara 12, Cadoneghe (PD)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina
Vigonza Pionca nuove ville singole di circa 180mq netti interni, consegna in 4-5 mesi dal preliminare, ampi porticati e giardini sino a 1.500mq.Classe "A4". Da â ¬.370.000. Rif. 527A circa 2km dal centro paese proponiamo interessanti ville indipenden […]
