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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga a 270.000 € (cod.638275cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.442 €/m² e
2.637 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.835 €/m²) e per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Peraga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Peraga) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigonza in zona Peraga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BAIRES SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Vigonza - localita' Capriccio in nuovo quartiere residenziale: su palazzina di sole 7 unità, di prossima realizzazione, situata a ridosso del centro paese, disponibili al piano terra appartamenti completamente indipendenti con ingresso autonomo dal porticato che conduce alla zona giorno di oltre 30 mq dotata di ampia e luminosa vetrata scorrevole che affaccia sul giardino privato le cui dimensioni arrivano anche ai 300 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale di 15 mq con portico, camera doppia di 11 mq e 2 comodi bagni. A completare l'offerta il garage singolo fuori terra pavimentato in gres con adiancente ampio ripostiglio/vano tecnico di 6 mq da adibire anche a lavanderia e con possibilità di accesso diretto all'abitazione. Posto auto privato. La consegna prevista per luglio2024, permette di intervenire sulla distribuzione degli spazi interni e delle finiture per poter personalizzare l'appartamento alle proprie esigenze. A partire da € 270.000 Paesi vicini: Stra, Busa, Perarolo, Vigonza, Ponte di Brenta, Peraga, Mellaredo, Fiesso
