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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vigonza in zona Perarolo a 2.000 € mese (cod.662ecef6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Affiliato: INDUSTRIALE EST S.A.S.) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per uffici (da 8 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perarolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perarolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
LOCALITA’: VIGONZA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in locazione ufficio di 155 MQ al Primo piano, fronte strada in una palazzina d’epoca PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 155 mq è distribuita in 2 locali. - Posizione: L’ufficio è sito su strada ad alto passaggio veicolare, a ridosso di altri immobili commerciali. - Impianti: L'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento e raffreddamento autonomo ad aria - Servizi igienici: L'ufficio è corredato di 1 servizio igienico. - Parcheggio: Dotato di parcheggi (in definizione) - Accessibilità: L'accesso all’ufficio è composto da scalinata interna - Canone: l’immobile è SOGGETTO ad iva. UBICAZIONE e CONTESTO: l'ufficio si trova a Vigonza, zona in prossimità a importanti arterie stradali urbane che consentono collegamenti rapidi, garantendo collegamenti sia verso il centro città sia verso le principali direttrici d’uscita
