L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Vigonza in zona Perarolo a 980 € mese (cod.65b29a49)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 980 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da LA FONTE IMMOBILIARE di Solin Alessandro) a 980 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,9 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,9 €/m² mese e 11,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per uffici (da 8 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perarolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perarolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 9,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

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•  Wikipedia: Vigonza
•  Mercato Immobiliare a Vigonza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Perarolo