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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vigonza a 2.200 € mese (cod.658f8eea)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vigonza, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Immobiliare San Marco S.n.c.) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perarolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in deciso calo (-7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore
Riferimento per l'agenzia AU1007 VIGONZA Zona Capriccio. Proponiamo in affitto un ampio e moderno ufficio di circa 240 mq calpestabili. L'immobile si distingue per gli spazi aperti, luminosi e versatili grazie alle numerose finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti sono caratterizzati da una pavimentazione elegante in gres chiaro, soffitti modulari con illuminazione integrata e impianto di climatizzazione autonomo per il massimo comfort sia d'estate che d'inverno. L'ufficio è già attrezzato con scaffalature fisse su misura lungo le pareti e al centro degli open space, ideali come espositori o archivi. La suddivisione interna permette molteplici configurazioni: perfetto per studi professionali, showroom o attività che necessitano grandi superfici operative senza rinunciare alla privacy grazie alla presenza anche di locali separati. La posizione strategica nella zona Capriccio offre facile accessibilità ai principali servizi del territorio vigontino ed è ben collegata alle arterie stradali verso Padova e Venezia. Le spese condominiali contenute (160 euro mensili) rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Disponibile anche in vendita al prezzo di € 240.000 + IVA. Non perdere l'occasione di valorizzare la tua attività scegliendo uno spazio funzionale, pronto all'uso e dall'elevata rappresentanza! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni
