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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Vigonza in zona Perarolo a 1.200 € mese (cod.65796a6d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Vigonza in zona Perarolo, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. BUSA, CAPRICCIO E PERAROLO) per uffici (da 7,9 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigonza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vigonza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perarolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perarolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso calo (-7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Vigonza in zona Perarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: INDUSTRIALE EST S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con garage
LOCALITA’: PERAROLO DI VIGONZA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE ufficio di 150 mq al terzo piano in condominio commerciale e direzionale. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: l’immobile di totali 150 mq commerciali si sviluppa in un unico spazio, perfetto per essere poi suddiviso a proprio piacimento. - Posizione: l'ufficio si trova al terzo piano di una confortevole palazzina direzionale e commerciale con comodo accesso e ascensore. - Impianti: l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: l'ufficio è corredato da un servizio igienico con anti bagno a norma disabili. - Parcheggio: la palazzina dispone di ampio parcheggio ad uso pubblico fronte strada e 2 posti auto al piano interrato con garage. - Accessibilità: l'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l’immobile è sito al terzo piano con ascensore, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una eccellente buona luce naturale, grazie alla presenza di 3 ampie vetrate che danno un’ottima visibilità ed illuminazione. - Spese condominiali: le spese condominiali dell'immobile ammontano a 900 euro/annui. - Canone: SOGGETTO ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: l’immobile è situato nella zona di Perarolo a Vigonza, una zona ottima mista fra il commerciale e il residenziale, ottima per accogliere varie tipologie di attività. La zona inoltre, ad alto passaggio, è perfettamente collegata con le altre zone di Vigonza e alle principali arterie
