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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigodarzere in zona Saletto a 370.000 € (cod.66266285)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigodarzere in zona Saletto, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.638 €/m² e
2.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LOC. SALETTO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigodarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigodarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Saletto (-1,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigodarzere in zona Saletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDEPTA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
SALETTO: In quartiere residenziale comodo a tutti i servizi si propone ampio appartamento di circa 140, costruito nel 2025, posto al primo piano servito da ascensore, caratterizzato da finiture di design FUORI CAPITOLATO e arredo di alta gamma! L'immobile è composto da ingresso, ampia zona living con angolo cottura di oltre 40 mq con affaccio su terrazza abitabile di oltre 20 mq, 3 camere da letto a scalare, 2 bagni con box doccia, ulteriore terrazzo in zona notte, comodo ripostiglio e disimpegno. Ampio garage con basculante motorizzato e posto auto assegnato al piano terra. Completo di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata canalizzata, impianto fotovoltaico, NO GAS, allarme volumetrico e perimetrale anche comprensivo dei terrazzi, zanzariere, tapparelle elettriche, cucina esterna, tende da sole e impianto d'irrigazione in terrazza. COMPLETAMENTE ARREDATO COME DA FOTO! Assolutamente da non perdere
