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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigodarzere in zona Terraglione a 269.000 € (cod.66207e7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigodarzere in zona Terraglione, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigodarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigodarzere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto, ma anche la zona di Terraglione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terraglione) è pari a
1.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di Terraglione (+26,18%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigodarzere in zona Terraglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILMEDIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore con cucina abitabile con caminetto
VIGODARZERE: -EPgl,nren 299,71 kWh/mq anno Soluzione indipendente libera da subito, in zona tranquilla, su due livelli. Si compone di ingresso pedonale e carraio indipendenti con possibilità di ricavarne un secondo. Al piano terra troviamo ampio ingresso, cucina abitabile con caminetto, soggiorno, antibagno con doccia, disimpegno, ampia zona giorno di mq 46. Al primo piano troviamo 4 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con vasca e 2 poggioli. A completare l'abitazione troviamo sottotetto con ampio locale e buona altezza. Garage di mq 52 e garage di mq 24. Ampio giardino Libera subito RIF. 3814 - EURO 269.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 377 0271065 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it
