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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigodarzere in zona Saletto a 168.000 € (cod.66161986)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigodarzere in zona Saletto, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Green Immobiliare di Zorzan Enrico) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.219 €/m² e
2.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LOC. SALETTO) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 2.635 €/m²) e per quadrivani (da 1.365 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigodarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigodarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Saletto (-1,10%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigodarzere in zona Saletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green Immobiliare di Zorzan Enrico
Via Callegari, 46, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con climatizzazione
Saletto di Vigodarzere: Ottima posizione in zona residenziale tranquilla, contesto condominiale del 1994 curato e ben abitato, appartamento posto al piano secondo e ultimo con ascensore, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere (matrimoniale e singola), 2 bagni (finestrato con ampio box doccia e cieco con doccia) e terrazzo sviluppato lungo tutto l’appartamento. Garage e cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2022, aria condizionata con 1 split nel disimpegno, predisposizione impianto allarme, porta blindata, zanzariere, 3 tende da sole motorizzate e infissi in legno con vetrocamera. Viene consegnato arredato con armadio della camera matrimoniale e arredamento della camera singola (escluso il letto). consegna prevista a fine anno. rif. 208 Green Immobiliare 347/8955582 www.greenimmobiliare.it mail: green.immobiliare@gmail.com
