L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vigodarzere in zona Saletto a 430.000 € (cod.65fbb2ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigodarzere in zona Saletto, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3307 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.632 €/m² e 2.927 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Saletto (da 1.580 €/m² a 2.455 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vigodarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigodarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Saletto (-3,00%) sono in leggera diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Vigodarzere
•  Wikipedia: Vigodarzere
•  Mercato Immobiliare a Vigodarzere
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Saletto