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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigodarzere in zona Saletto a 189.000 € (cod.65cbc411)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigodarzere in zona Saletto, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1871 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LOC. SALETTO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigodarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigodarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,77%).
Invece i prezzi per la zona di Saletto (-1,75%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigodarzere in zona Saletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Da Privato. A Saletto di Vigodarzere in contesto residenziale, comodo a tutti i servizi primari, si propone in vendita un'appartamento di 101 mq, al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento comprende un'ampia e luminosa zona giorno, con poggiolo, una cucina abitabile separata. Il reparto notte si compone di n.3 camere a scalare, di cui con poggiolo, un bagno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. In dotazione due split che fungono anche da pompa di calore. Gli infissi sono stati sostituiti a novembre del 2025, sono in PVC a doppia vetrocamera. I parquet della zona notte sono stati levigati, stuccati e verniciati a agosto del 2025. A marzo del 2026 sono state posate le zanzariere sui due poggioli, ma sono presenti anche sulle altre finestre. I bagni sono stati rifatti nel 2021, la caldaia a semicondensazione e del 2015. La porta e blindata. Si vende anche arredato con mobili acquistati a agosto del 2025, cucina compresa. Completano l'immobile una generosa cantina e un posto auto riservato nella rimessa condominiale, chiusa dall'esterno
