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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigodarzere in zona Saletto a 290.000 € (cod.6526ba6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigodarzere in zona Saletto, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LOC. SALETTO) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigodarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigodarzere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saletto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saletto) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigodarzere in zona Saletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare con caminetto con balcone
SALETTO DI VIGODARZERE: PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE IN TRANQUILLO QUARTIERE RESIDENZIALE. Padova Intermediazioni in esclusiva propone, inserita in pacifico quartiere residenziale, affacciata sul verde di un parco pubblico, porzione di quadrifamiliare in edificata nei primi anni 2000 sviluppata su 4 livelli fuori terra come segue: - PIANO TERRA: ingresso, ampio e luminoso vano (oltre 30mq) fruibile quale garage o zona giorno in base alle esigenze, bagno/lavanderia finestrato. - PIANO PRIMO: splendido soggiorno con cucina a vista e caminetto a legna, con meraviglio affaccio a sud sul verde, bagno finestrato. - PIANO SECONDO: 2 camere da letto (matrimoniale con cabina armadi e bagno in camera e singola), bagno finestrato. - PIANO SOTTOTETTO: camera matrimoniale con bagno e terrazzino. In breve: soggiorno-cucina, 3 camere, 5 bagni, garage (o quarta camere/seconda zona giorno). Giardino ca. 30mq. L'immobile vanta pavimenti in terrazzo veneziano, caldaia a condensazione di recente installazione, aria condizionata in tutti i reparti. Ideale per famiglie o anche per l'eventuale investimento, avendo la possibilità di locare 4 camere ognuna con il proprio bagno privato. Richiesti €290.000 allo stato attuale. Richiesti €320.000 con l'esecuzione dei seguenti lavori: ritinteggiatura totale a regola d'arte, trattamento di tutti i serramenti, cambio portoncino blindato. Per info e visite è richiesto primo contatto tramite messaggio whatsapp al 3283790904, indicando nome, cognome, mail e codice di riferimento S-Saletto
