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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigodarzere a 248.000 € (cod.65269865)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigodarzere, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.660 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigodarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigodarzere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigodarzere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Vigodarzere, in posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi e al confine con Padova, proponiamo un’intera bifamiliare degli anni ’70 già suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale per chi necessita di due abitazioni separate all’interno della stessa proprietà o per chi cerca una soluzione da personalizzare e valorizzare. Al piano primo si sviluppa l’unità principale, già libera, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti: l’ingresso introduce in un soggiorno luminoso, separato dalla cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. L’appartamento presenta finiture dell’epoca, consentendo all’acquirente di intervenire secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra troviamo la seconda unità, di metratura analoga, attualmente al grezzo. Erano stati avviati lavori di ristrutturazione che non sono stati completati e l’immobile si presenta privo di impianti e finiture: una condizione ideale per progettare da zero un secondo appartamento moderno e completamente personalizzato. La proprietà include inoltre due garage di pertinenza di circa 12 mq e 22 mq oltre a gli spazi esterni esclusivi. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sul mercato locale: due abitazioni indipendenti, ampie, già suddivise e con la possibilità di creare un progetto abitativo su misura, perfetto per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento con forte potenziale di rivalutazione
