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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigodarzere a 105.000 € (cod.647d911d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigodarzere, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: BENIDA S.R.L.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.570 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 985 €/m² a 2.220 €/m²) e per quadrivani (da 1.005 €/m² a 1.950 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vigodarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigodarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigodarzere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare
VIGODARZERE - Proponiamo in vendita un immobile al piano terra attualmente ad uso commerciale ma con progetto approvato e cambio destinazione d'uso. Scoperto privato piastrellato di circa 220 mq, Situato in una zona ben servita, con facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici. Con la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale, è ricavabile un ampio appartamento. Ipotesi trasformazione e sistemazione degli spazi: dall'ingresso si accede nel soggiorno con cucina a vista di circa 36 mq. A seguire la camera matrimoniale di circa 15 mq con annessa cabina armadio di circa 8 mq, camera matrimoniale di circa 14 mq con bagno padronale, camera singola di circa 9 mq, un secondo bagno dalle generose metrature ed infine un ripostiglio di 5 mq. L'immobile viene venduto con il cambio destinazione d'uso già richiesto e il progetto approvato. Possibilità di creare due posti auto. Necessità di lavori di ristrutturazione per adibirlo come da progetto. Per ulteriori informazioni vi aspettiamo in agenzia
