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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigodarzere in zona Saletto a 220.000 € (cod.646a3393)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigodarzere in zona Saletto, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Euganea Case-Agenzia Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LOC. SALETTO) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.760 €/m²) e per attici (da 1.680 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigodarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigodarzere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigodarzere in zona Saletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
SALETTO di VIGODARZERE Appartamento mai abitato, praticamente nuovo, posto al secondo e ultimo piano in condominio di 8 unità composto da ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni ARREDATI, poggiolo e terrazza abitabile di mq. 12 con accesso dal soggiorno. Garage di mq. 19. Completa la descrizione il riscaldamento a pavimento centralizzato con valvole termostatiche, aria condizionata. La certificazione energetica è in fase di elaborazione. Euro 220.00
