L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vigodarzere in zona Terraglione a 180.000 € (cod.645b1c82)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigodarzere in zona Terraglione, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AURORA CASE) a 180.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2022 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.737 €/m² e 1.922 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Terraglione (da 1.230 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vigodarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigodarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto, mentre la zona di Terraglione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terraglione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,00%).

•  Sito Istituzionale: Vigodarzere
•  Wikipedia: Vigodarzere
•  Mercato Immobiliare a Vigodarzere
•  Quotazioni OMI