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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigodarzere in zona Saletto a 189.000 € (cod.6453f9dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigodarzere in zona Saletto, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LOC. SALETTO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigodarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigodarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saletto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.980 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sfera Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento
Saletto di Vigodarzere: posizione comoda ai servizi della zona, fermata dell'autobus a pochi metri. Moderno contesto residenziale del 2012 con 12 abitative. Appartamento al primo piano composto da ingresso su soggiorno, cucina separata con poggiolo, terrazzo accessibile dal soggiorno fruibile per pranzi e cene estive, due bagni (uno finestrato), due camere (matrimoniale e singola), disimpegno zona notte con armadio a muro. Garage al piano terra con basculante motorizzato e posto auto ad uso esclusivo. Riscaldamento centralizzato a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di condizionamento, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Ottime finiture: pavimento in gres effetto legno, infissi in legno bianchi con vetrocamera, zanzariere, porte in legno laccate bianche, porta d'ingresso blindata. Esposizione sud/est. Arredo cucina, bagni e armadi a muro compresi nel prezzo
