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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigodarzere in zona Saletto a 395.000 € (cod.641e46c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigodarzere in zona Saletto, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2194 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.003 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Saletto (da 995 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville in zona Saletto (da 860 €/m² a 2.445 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigodarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigodarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saletto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saletto) è pari a
1.455 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+28,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigodarzere in zona Saletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneto Case Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
In centro a vigodarzere, in quartiere tranquillo e comodo a tutti i servizi, proponiamo porzione di villa trifamiliare di nuova costruzione sviluppata su due livelli di circa 180 mq. La casa si presenta con una zona giorno open space affacciata al pl […]
