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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigodarzere in zona Terraglione a 198.000 € (cod.641c19df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigodarzere in zona Terraglione, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI TAVO) per case indipendenti (da 810 €/m² a 2.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 865 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigodarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigodarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto, mentre la zona di Terraglione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terraglione) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Saletto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+28,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigodarzere in zona Terraglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILMEDIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
VIGODARZERE: NON SOGGETTA A CLASSE ENERGETICAPROPONIAMO SPAZIOSA BIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE, COMODA AI SERVIZI DI PRIMARIA NECESSITA '. LA CASA E ' VENDUTA AL GREZZO DANDO LA POSSIBILITA ' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI SECONDO LE PROPRIE PREFERENZE. LA CASA E ' PENSATA PER 2 UNITA ' ABITATIVE ENTRAMBE CON AL PIANO TERRA DI UN AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO CON UN BAGNO E LAVANDERIA, A COMPLETARE IL PIANO IL GARAGE DOPPIO. AL PIANO PRIMO DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BAGNO PADRONALE E UNA CON POGGIOLO, CAMERA SINGOLA E BAGNO AL PIANO.LA CASA GODE DI AMPIO GIARDINO DI CC 400 MQ PER ABITAZIONE.IDEALE PER UNA COPPIA O FAMIGLIA CHE DESIDERA LA TRANQUILLITA '. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.itSEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/BTEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.itSEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it
