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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigodarzere a 398.000 € (cod.63babcd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigodarzere, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigodarzere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigodarzere, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saletto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+28,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigodarzere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Benvenuti in questa affascinante Casa di Campagna ristrutturata, un gioiello del 1900 che combina il fascino storico con il comfort moderno. Situata su un terreno di 1.088 m², la proprietà offre una superficie commerciale di 342 m² con un porticato di oltre 40 mq, perfetto per godere delle serate estive. La casa è facilmente divisibile anche per 2 unità. (genitori/figli) Il salone luminoso di 45 mq con caminetto invita a momenti di relax, mentre la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare. Al piano terra inoltre troverai una stanza attualmente adibita a tinello-pranzo, un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano, tutto con travi a vista in legno, sei camere matrimoniali di cui una di 24 mq. adibita a secondo soggiorno, offrono spazio per tutta la famiglia, accompagnate da una stanza guardaroba, un secondo ripostiglio e due bagni finestrati. Un rustico da ristrutturare di totali 50 mq su 2 piani aggiunge ulteriore potenziale alla proprietà, da adibire a molteplici utilizzi quali depandance, laboratorio e per vari hobby. Con un orientamento a 360 gradi e l'installazione di pannelli solari per un impianto di complessivi 6 Kw, e un impianto idraulico già predisposto per il solare termico e per il termocamino in cucina, questa casa garantisce efficienza energetica e un basso impatto ambientale. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano armoniosamente
