L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Vescovana in zona Santa Maria D'Adige a 148.000 € (cod.662c700b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vescovana Santa Maria D'Adige, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ATTICO Immobiliare) a 148.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1223 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 756 €/m² e 1.087 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COMPRENDE LOCALITA` S. MARIA D`ADIGE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vescovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vescovana, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria D'Adige, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 845 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Vescovana
•  Wikipedia: Vescovana
•  Mercato Immobiliare a Vescovana
•  Quotazioni OMI