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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vescovana in zona Santa Maria D'Adige a 270.000 € (cod.641c3bb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vescovana Santa Maria D'Adige, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COMPRENDE LOCALITA` S. MARIA D`ADIGE) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.385 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vescovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vescovana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria D'Adige, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vescovana in zona Santa Maria D'Adige
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CECCATO MANOLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Bellissima casa signorile immersa nel verde.Queste sono le caratteristiche principali di questa abitazione, ricavata da quella che un tempo era Tenuta Ca ' Reggiani, una villa signorile ottocentesca.Dopo uno studio attento e interventi di ristruttura […]
