L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Veggiano a 220.000 € (cod.6598656e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Veggiano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.555 €/m² e 1.743 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.080 €/m²) e per bifamiliari (da 1.010 €/m² a 1.840 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Veggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,59%).

•  Wikipedia: Veggiano
•  Mercato Immobiliare a Veggiano
•  Quotazioni OMI