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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Veggiano a 260.000 € (cod.654f25c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Veggiano, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.830 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Veggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veggiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Veggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
A Veggiano, in una posizione centrale ma immersa nella tranquillità , proponiamo un appartamento di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in spazi ampi, luminosi e funzionali, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Perfetto per famiglie che cercano un 'abitazione moderna e accogliente, questo appartamento al piano secondo di una palazzina esclusiva di sole 6 unità offre ambienti eleganti e tecnologicamente avanzati.L 'ingresso (unità 4) conduce a un soggiorno-pranzo di 30 mq, un ambiente aperto e luminoso con uscita sul poggiolo, ideale per momenti di relax. La camera matrimoniale garantisce privacy e comfort, mentre il bagno finestrato completa il piano, offrendo praticità e funzionalità quotidiana.Salendo al piano sottotetto, si sviluppa un vano di quasi 50 mq, versatile e luminoso, perfetto per diventare una seconda zona living, uno studio, una stanza hobby o una camera aggiuntiva, adattandosi alle esigenze della tua famiglia.L 'immobile è progettato secondo criteri di bioedilizia e certificato in con impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione per climatizzazione e allarme, impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento e tapparelle motorizzate. Ogni dettaglio è pensato per un 'abitazione confortevole, sicura e sostenibile, capace di offrire un benessere quotidiano senza compromessi.Al piano terra, completano la proprietà un garage singolo e un posto auto esclusivo, garantendo comodità e sicurezza per tutta la famiglia.Appartamenti come questo, con finiture di qualità , sono una rarità sul mercato: non perdere l 'occasione di vivere in una casa che unisce funzionalità , stile e futuro sostenibile. Prenota subito una visita! La posizione è strategica: a pochi minuti dall 'uscita autostradale di Grisignano di Zocco e vicina ai principali centri abitati come Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Abano Terme, oltre che a Vicenza e Padova
