L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Veggiano a 220.000 € (cod.642bb618)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Veggiano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.563 €/m² e 1.743 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.070 €/m²) e per bifamiliari (da 1.055 €/m² a 1.905 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Veggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veggiano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,23%).

•  Wikipedia: Veggiano
•  Mercato Immobiliare a Veggiano
•  Quotazioni OMI