L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Urbana a 250.000 € (cod.6316f9bc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Urbana, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 714 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 496 €/m² e 546 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 440 €/m² a 635 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Urbana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbana, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+126,99%).

•  Sito Istituzionale: Urbana
•  Wikipedia: Urbana
•  Quotazioni OMI