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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tribano a 200.000 € (cod.65928b85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tribano, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
841 €/m² e
944 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tribano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tribano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tribano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZO LUCA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare senza ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Immagina di aprire la porta di casa e sentire subito che è il posto giusto. Nel pieno centro di Tribano, questa raffinata porzione di bifamiliare, completamente ristrutturata nel 2021, è molto più di un'abitazione: è uno spazio da vivere, amare e condividere. Al piano terra, la luce naturale avvolge il soggiorno creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è funzionale e ben organizzata. Le due ampie camere regalano comfort e tranquillità, il bagno finestrato completa il piano. Scendendo al piano seminterrato, sorprendentemente luminoso grazie all'ampia vetrata e alle finestre, si apre una grande taverna divisa in due ambienti: uno spazio versatile dove dare forma alle tue passioni, creare una zona relax, una palestra privata o un ambiente conviviale unico. Qui trovi anche un secondo bagno finestrato, comodo e ben rifinito. All'esterno, un giardino privato di circa 450 mq ti invita a rallentare: colazioni al sole, serate d'estate, momenti di gioco o semplicemente silenzio e natura, a pochi passi da tutto. L'impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo rappresenta una scelta intelligente e sostenibile, pensata per il futuro e per il tuo risparmio. E non è finita: la casa viene venduta completamente arredata. Devi solo portare le tue valigie… e iniziare una nuova storia. **Una casa che non si limita ad accoglierti, ma ti conquista
