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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tribano a 250.000 € (cod.64b0615f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tribano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.145 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tribano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tribano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZO LUCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Tribano, in una posizione tranquilla ma comodissima a tutti i servizi - raggiungibili in un paio di minuti - proponiamo una splendida porzione di bifamiliare immersa nel verde. Un angolo di quiete, dove la natura fa da cornice a un'abitazione accogliente, curata e pronta da vivere. La casa è circondata da un grande giardino piantumato di oltre 1000 mq: un?oasi privata di tranquillità dove rilassarsi all?aperto, accogliere amici o lasciare i bambini giocare in sicurezza. I vialetti curati, gli alberi in fiore e il verde ben mantenuto offrono un?atmosfera davvero speciale. Non manca un comodo portico dove poter parcheggiare le auto al riparo. L?abitazione, venduta completamente arredata, si sviluppa su due livelli. Al piano terra ci accoglie un ingresso che conduce al soggiorno con zona pranzo, un ambiente luminoso e arredato con gusto. La cucina è ampia, separata, moderna e perfettamente attrezzata: lo spazio ideale per chi ama cucinare e vivere la casa con convivialità . Sempre al piano terra troviamo un bagno, una lavanderia comoda e funzionale e una zona giorno perfetta come angolo relax, biblioteca con angolo lettura o sala giochi per i tuo i figli. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno recentemente ristrutturato con finiture di pregio. La casa è l?ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e alla comodità degli spazi interni. Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera semplicemente vivere in mezzo alla natura, in una casa già pronta, bella e funzionale
