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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio a 255.000 € (cod.66318899)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1378 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
2.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.380 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di S.Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona S.Ambrogio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,42%).
Invece i prezzi per la zona di S.Ambrogio (+0,42%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel cuore di Trebaseleghe, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo una porzione di casa disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente piacevole senza rinunciare alla comodità del centro. La posizione permette infatti di godere della tranquillità di una zona abitativa, mantenendo a breve distanza i principali servizi, le attività commerciali e tutto ciò che è utile alla vita quotidiana
