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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio a 265.000 € (cod.65bb8d7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2572 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.052 €/m² e
3.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.995 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di S.Ambrogio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (S.Ambrogio) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS 10 SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con cantina
In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano1° ed ultimo, in palazzina di sole 4 unità. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista di oltre 46 mq., con affaccio su terrazzo di 16 mq., 2 camere, disimpegno, bagno finestrato, comodo ripostiglio/lavanderia finestrato, altro terrazzo di quasi 8 mq. e garage al piano terra. Dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, predisposizione VMC, impianto fotovoltaico da 3 kW e zanzariere. Consegna prevista per marzo 2027
