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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio a 255.000 € (cod.65bb8d7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3269 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.157 €/m² e
3.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 2.320 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di S.Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona S.Ambrogio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
Invece i prezzi per la zona di S.Ambrogio (+4,35%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS 10 SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra con scoperto privato, in palazzina di sole 4 unità. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da ingresso indipendente, luminosa zona giorno con cucina a vista di 30 mq. , 2 camere, disimpegno, bagno finestrato e garage collegato direttamente all'abitazione, scoperto privato di circa 100 mq. Dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, predisposizione VMC, impianto fotovoltaico da 3 kW e zanzariere. Consegna prevista per marzo 2027
