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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe a 245.000 € (cod.65b4ce66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Scorzè Casa) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.903 €/m² e
3.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di S.Ambrogio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trebaseleghe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con climatizzazione
TREBASELEGHE-Proponiamo in tranquillo quartiere residenziale nuovo appartamento in corso di costruzione completamente indipendente con ingresso autonomo e garage comunicante. La soluzione situata al piano terra in un esclusivo contesto di sole quattro unità si affacciata con due lati sul giardino privato di ben 170 mq, esposto al sole, per offrirvi tutta la privacy e lo spazio verde di cui avete bisogno. Entrando nell'appartamento ci troviamo in una luminosa e ampia zona giorno affacciata direttamente sul giardino privato ideale per pranzi e cene estive. Proseguendo nella zona notte ci accolgono due camere, una da 17 mq e l'altra da 12 mq e il bagno con doccia. L'appartamento verrà consegnato per marzo 2027 completamente finito in classe A4 completo di impianto fotovoltaico di 3,2 Kw, clima dual split, predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC) e antifurto
