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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio a 250.000 € (cod.65b4c1bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.398 €/m² e
2.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` S. AMBROGIO) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.715 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di S.Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona S.Ambrogio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con terrazza
In contesto di nuova costruzione proponiamo un appartamento al piano terra con esposizione a sud, progettato per offrire ambienti luminosi, funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La zona giorno, ampia e ben distribuita, si sviluppa in un soggiorno con cucina open space di circa 30 mq, ideale per vivere e condividere gli spazi in modo confortevole. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, garantisce comodità e tranquillità, mentre un ulteriore ambiente di 12 mq rappresenta un valore aggiunto dell’immobile, perfetto come studio, stanza smart working, cabina armadio o spazio hobby. Completano la soluzione il bagno, il disimpegno e un comodo garage. Il giardino privato offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax e per chi desidera un contatto diretto con l’esterno. Contattaci per avere maggiori informazioni
