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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio a 255.000 € (cod.65b26c09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2712 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` S. AMBROGIO) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.690 €/m²) e per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di S.Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona S.Ambrogio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SYMBOL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
SANT 'AMBROGIO DI TREBASELEGHE (PD) - APPARTAMENTO DI PROSSIMA COSTRUZIONE AL P.T.A Sant 'Ambrogio di Trebaseleghe (PD), in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo un appartamento di prossima costruzione situato al piano terra, inserito in una nuova palazzina di sole 4 unità , ideale per chi cerca indipendenza e pochi vicini.L 'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre una luminosa zona giorno di circa 30 mq, perfetta per vivere al meglio gli spazi quotidiani. Troviamo poi due camere - una matrimoniale, ampia e confortevole di 17 mq, ed una singola di oltre 12 mq, un bagno finestrato ed un comodo disimpegno.Direttamente collegato all 'abitazione troviamo il garage, mentre all 'esterno è presente uno scoperto privato di 100 mq. , ideale per momenti di relax all 'aria aperta.L 'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo, ed è dotato di aria condizionata con doppio split, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW e zanzariere.Consegna prevista per marzo 2027
