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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio a 265.000 € (cod.65aaf618)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.198 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona S.Ambrogio (da 1.810 €/m² a 2.740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di S.Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona S.Ambrogio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SYMBOL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con climatizzazione
Proponiamo in vendita un moderno appartamento caratterizzato da spazi ampi e funzionali.L 'ingresso si apre su una luminosa zona giorno di ben 46,36 mq, con angolo cottura semi-separato, ideale per chi desidera ambienti distinti senza rinunciare alla convivialità . La zona living è valorizzata da una splendida terrazza abitabile di 48 mq, sviluppata su due lati (ovest e nord), perfetta per momenti di relax all 'aperto.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere spaziose, ripostiglio e bagno/lavanderia finestrato. A completare gli spazi esterni, una seconda terrazza di 7,56 mq con esposizione ad est.Al piano terra è presente un garage di 16 mq.L 'immobile sarà dotato di: tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione con 2 split, zanzariere. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto di nuova realizzazione
