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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe a 285.000 € (cod.64a874a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di S.Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trebaseleghe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SYMBOL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
TREBASELEGHE - NUOVO APPARTAMENTO 3 CAMERE CON TERRAZZA ABITABILE In una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un imperdibile appartamento di 154 mq., situato al piano 1° di una palazzina di nuova costruzione composta da sole 5 unità abitative. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno open space con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto (una matrimoniale e 2 singole), bagno finestrato, comodo ripostiglio/lavanderia ed una splendida terrazza abitabile di oltre 30 mq., ideale per pranzi all'aperto o per rilassarsi all'aria aperta. Completa la proprietà un garage al piano terra. La palazzina è costruita secondo i più moderni criteri di efficienza energetica, con una classe energetica presunta A4, che garantisce consumi contenuti e massimo comfort. Consegna prevista entro la fine del 2025
