L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe a 285.000 € (cod.64a0ba35)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3166 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.376 €/m² e 2.553 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di S.Ambrogio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,18%).

•  Sito Istituzionale: Trebaseleghe
•  Wikipedia: Trebaseleghe
•  Mercato Immobiliare a Trebaseleghe
•  Quotazioni OMI