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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe a 210.000 € (cod.649f4b25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1794 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di S.Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trebaseleghe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina senza ascensore di recente ristrutturazione con climatizzazione
Da Privato. Privato vende luminoso e spazioso appartamento ARREDATO primo piano + mansarda . circa 117 mq. ampi spazi abitativi libero per gennaio 2026 ma se necessario liberabile prima.. Costruzione del 1995 ristrutturato nel 2005. Primo piano senza ascensore. Zona tranquilla comodissima a tutti i servizi fronte scuole / palazzetto dello sport a pochi metri dal comune e dalla chiesa. MICRO CONDOMINIO : Palazzina da 4 abitazioni senza necessità di amministratore. Spese di condominio irrisorie. PIANO INTERRATO : 1 posto auto personale + garage per 1 auto + piccola cantinetta PRIMO PIANO: accogliente zona giorno entrata soggiorno con terrazzo lato ovest e scala in legno. ampia cucina separata ARREDATA SU MISURA lavastoviglie bosh e piano cottura a 5 fuochi appena sostituito. ZONA NOTTE: 1 ampia matrimoniale con terrazzo 1 camera singola ARREDATA 1 bagno finestrato con vasca 1 bagno/lavanderia finestrato con doccia e utilissimo ARMADIO A MURO SECONDO PIANO MANSARDATO di 25mq circa, con terrazzo a sud, diviso in 2 stanze + piccolo ripostiglio laterale + bagno cieco con aspiratore ( wc+lavabo+bidet) e attacchi lavatrice Infissi anta ribalta in pvc bi colore con vetrocamera antisfondamento BE GAS - CASSONETTI bianchi. Zanzariere ( installate nel 2010 ) su tutte le finestre. Tende da sole sostituite nel 2010. Condizionatore DAIKIN ( tecnologia inverter ) installato nel 2005. 1 Macchina esterna unica + 3 split indipendenti. Caldaia COSMOGAS a condensazione installata nel 2005 Caloriferi anche questi sostituiti nel 2005 Zona notte e mansarda : pavimenti in legno douglas spazzolato ( sostituiti nel 2005 ).Predisposizione ALLARME su i due piani ( volumetrico + contatti su tapparelle ). Prezzo richiesto 210.000 euro trattabili PRIMO contatto tramite app oppure cell. 388 7571591 dopo le 18 ( meglio messaggio whatsapp al quale risponderò appena possibile ) NON SONO INTERESSATO AD ESSERE DA AGENZIE O MARKETING
