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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trebaseleghe in zona Fossalta a 345.000 € (cod.64809d30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trebaseleghe in zona Fossalta, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, LOC.FOSSALTA) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di S.Ambrogio, mentre nella zona di Fossalta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossalta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trebaseleghe in zona Fossalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con balcone
Fossalta. Comune di Trebaseleghe. Immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi proponiamo in vendita introvabile villa singola disposta su un unico piano. L'immobile edificato nel 1992 si compone di: ingresso, soggiorno cucina separati, quest'ultima con accesso al generoso portico, disimpegno, 3 spaziose camere da letto, bagno finestrato e centrale termica; al piano rialzato si colloca una comoda masarda con bagno, utilizzabile come quarta camera o studio; a concludere la proprieta', al pian terreno, un secondo bagno/lavanderia e garage singolo. Un ampio giardino piantumato di oltre 800 mq contorna l'intera abitazione. Immobile in ottimo stato d'uso e caraterrizzato da ottime finiture, serramenti, balconi e caldaia a condensazione nuovi del 2022. Puoi vedere il video in HD per una maggiore panoramica sul fabbricato e contesto
