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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe a 260.000 € (cod.646380a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di S.Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con cantina
Appartamento di 2 Camere in nuova costruzione al primo ed ultimo piano con terrazzo abitabile su palazzina di 5 unità. Il progetto nasce con l'ambizione di diventare uno dei contesti più verdi e tecnologici di Trebaseleghe, a soddisfare la voglia di natura delle persone ed a offrire un confort abitativo assoluto ai residenti, ma al contempo con tutti i principali servizi di Trebaseleghe e Noale a portata di mano. Le soluzioni saranno realizzate in Centro al Paese all'interno di una strada chiusa, lontana dal traffico, garantendo la massima privacy e tranquillità. La soluzione in questione si compone di un' ampia zona giorno caratterizzata da un' ottima distribuzione degli spazi che permette di distinguere gli ambienti cottura, pranzo e area relax. Dal reparto giorno accediamo mediante un'ampia vetrata scorrevole alla ricercata terrazza abitabile, la quale diviene una naturale estensione degli ambienti, e risulta ideale per pranzi e cene all'aperto, e grazie all'ottima esposizione garantisce luminosità per tutto l'arco della giornata. Il reparto notte si compone di Due Camere da letto, di cui una matrimoniale completa di cabina armadio e una doppia, due bagni di cui uno finestrato e nicchia ripostiglio da adibire a lavanderia. Compreso di Garage Fuori terra e Posto Auto Il tutto nel dettaglio è così composto: - Zona giorno in Open Space - Terrazza abitabile - 2 Camere di cui una matrimoniale e una doppia - Cabina Armadio - 2 Bagni di cui uno finestrato - Ripostiglio - Disimpegno - Garage Fuori Terra - Posto Auto Questa soluzione diviene ideale per chi cerca una nuova soluzione con tutti i massimi comfort abitativi senza rinunciare agli spazi e alla comodità del centro del paese. Prezzo: 260.000 Eu. Rif. T468 Classe Energetica: 20,50 kWH/m2 anno RIF.T468
