L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Trebaseleghe in zona Fossalta a 225.000 € (cod.642bcfcb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trebaseleghe in zona Fossalta, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.387 €/m² e 1.563 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fossalta (da 895 €/m² a 1.625 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di S.Ambrogio, mentre nella zona di Fossalta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossalta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.285 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,81%).

•  Sito Istituzionale: Trebaseleghe
•  Wikipedia: Trebaseleghe
•  Mercato Immobiliare a Trebaseleghe
•  Quotazioni OMI