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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio a 230.000 € (cod.640f24fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di S.Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona S.Ambrogio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza
A Sant'Ambrogio, frazione di Trebaseleghe proponiamo un appartamento di nuova costruzione situato in un quartiere residenziale tranquillo a pochi passi dalle scuole elementari. Ci troviamo al primo piano di una palazzina di sole 3 unità. L'appartamento si distingue per le generose dimensioni e una distribuzione degli spazi studiata per la massima funzionalità. La sua esposizione a sud ne valorizza la luminosità naturale. La zona living con cucina a vista, si estende su 31 mq, offrendo un ambiente accogliente e luminoso grazie all’ampia vetrata protagonista della stanza. Le due ampie camere da letto sono entrambe collegate al terrazzo esterno, garantendo così luce naturale. L’appartamento dispone di 2 bagni, 1 nella zona giorno e 1 nella zona notte per il massimo comfort in casa. Le due logge coperte che si collegano alla zona giorno e alle camere creano uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. La palazzina è stata realizzata con materiali di alta qualità, l’appartamento si presenta completo lasciando al cliente la possibilità di personalizzare le rifiniture di pregio selezionabili da un ampio catalogo. La l'impianto fotovoltaico da 3 kW e il sistema di ventilazione meccanica controllata (VCM) assicurano efficienza energetica, sostenibilità e un ambiente salubre. Dotato di purificatore d'acqua, predisposizione per allarme, portoncino blindato e serramenti in triplo vetro PVC, l'appartamento offre un equilibrio perfetto tra comfort, sicurezza e modernità. _le immagini degli interni sono dei render_ Contattaci per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita
