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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio a 245.000 € (cod.63f1115d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trebaseleghe in zona S.Ambrogio, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DOMUS MEA DI BOTTIGLIERO PAOLO) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2355 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.641 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona S.Ambrogio (da 1.475 €/m² a 2.570 €/m²) e per trivani in zona S.Ambrogio (da 1.425 €/m² a 2.675 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di S.Ambrogio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona S.Ambrogio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura
Trebaseleghe frazione S. Ambrogio, in bella e tranquilla zona residenziale su palazzina composta da sole tre unità abitative, una al piano terra (non disponibile) e due al piano primo, edificata con attenzione costruttiva in ambito di contenimento energetico e basso impatto ambientale, proponiamo in vendita appartamento al primo e ultimo piano con esposizione soleggiata su tre lati. L'alloggio è composto da luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno principale, bagno di servizio, due spaziose logge da cui si accede sia dalle camere che dalla zona giorno, garage al piano terra. Sono stati adottati accorgimenti tecnico costruttivi per eliminare i ponti termici e quelli acustici, l'impianto di riscaldamento a pavimento, l'acqua calda e i due climatizzatori sono alimentati da impianto fotovoltaico installato sul tetto, la classe energetica risulta in A4. Pavimenti e rivestimenti sono ancora da realizzare in modo da poterte dare l'opportunità di scelta all'acquirente
