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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe a 270.000 € (cod.63838868)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EMPATIA SAS di SONIA MERLO) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di S.Ambrogio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trebaseleghe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza
Trebaseleghe, vicino al centro, vendesi appartamento al primo piano con ampio terrazzo. Trattasi di una nuova costruzione di due piani con 5 unità cosi suddivise: due al piano terra e tre al primo piano. Particolare attenzione è stata data alla coibentazione e all'isolamento acustico di ogni singola unità, non a caso l' APE sarà di classe A4. Impianto fotovoltaico da 3 Kw, pompa di calore e predisposizione impianto VMC rendono l'impiantistica solamente elettrica con conseguenti risparmi energetici e un'ottimale vivibilità. Predisposizione aria condizionata e allarme. Capotto da 18. Pavimenti e rivestimenti della zona giorno in gres porcellanato e zona notte in legno di rovere. L'unità e costituita da ampia zona giorno di 39 mq, 3 camere, 2 bagni, garage. Posto auto davanti al garage. Sono disponibili anche, appartamento al piano terra 2 camere lato sud con giardino euro 260.000 e primo piano 2 camere centrale euro 230.000. Nelle vicinanze di Piombino Dese, Camposampiero, Massanzago, Noale, Scorzè, Zero Branco. Ns rif. A 572
