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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe a 260.000 € (cod.638386bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trebaseleghe, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EMPATIA SAS di SONIA MERLO) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trebaseleghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trebaseleghe, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di S.Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trebaseleghe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Trebaseleghe, vicino centro, vendesi appartamento piano terra con ampio giardino e ingresso privato. Trattasi di una nuova costruzione di due piani con 5 unità così suddivise: due al piano terra, tre al primo piano. Particolare attenzione è stata data alla coibentazione e all'isolamento acustico di ogni singola unità, non a caso l'APE sarà di classe A4. Impianto fotovoltaico da 3 KW, pompa di calore e predisposizione impianto VMC rendono l'impiantistica solamente elettrica con conseguenti risparmi energetici e un' ottimale vivibilità. Predisposizione aria condizionata e allarme. Cappotto da 18. Pavimenti e rivestimenti della zona giorno in gres porcellanato e zona notte in legno di rovere. L'unità è costituita da ampia zona giorno di circa 38 mq, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni, garage comunicante. Posto auto davanti al garage. Sono disponibili anche appartamento al primo piano 3 camere lato nord euro 270.000 e piano primo 2 camere centrale euro 230.000. Nelle vicinanze di Piombino Dese, Camposampiero, Massanzago, Noale, Scorzè, Zero Branco. Ns Rif. A 571
