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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torreglia in zona San Daniele a 328.000 € (cod.65eff2f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torreglia in zona San Daniele, la richiesta di 328.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PETRARCA) a
328.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Daniele.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Daniele) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torreglia in zona San Daniele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
A Torreglia Alta, nel cuore dei Colli Euganei, è disponibile per la vendita una elegante villa edificata all 'inizio degli anni '60, con una splendida vista.L 'abitazione, che ha una strada privata di accesso, ed è circondata da una rigogliosa vegetazione, si sviluppa in due piani, ciascuno con un proprio ingresso indipendente ed ha attiguo un edifico ad uso di garage di oltre 40 mq.Attraverso un ampio porticato, si entra al piano terreno dove si incontrano un ingresso, tre camere, un bagno con finestra ed una grande zona taverna-cantina. Al piano superiore lo spazio disviluppa in un salone con ampie vetrate ed un caminetto, cucina con zona pranzo, corridoio, tre camere e due bagni. Questo piano è fornito di 3 stube a legna collocate una in zona giorno, una in cucina e l 'ultima nella zona notteL 'abitazione necessita di una profonda ristrutturazione Il terreno venduto insieme alla villa è circa 4000 mq ed include una parte di bosco
