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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torreglia in zona Luvigliano a 270.000 € (cod.65e8eed7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torreglia in zona Luvigliano, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.600 €/m²) e per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Daniele, ma anche la zona di Luvigliano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luvigliano) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torreglia in zona Luvigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 8 SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con cucina abitabile
Nel cuore di Torreglia, in una posizione centrale, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare di circa 240 mq, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi.L 'abitazione, edificata negli anni '70 e mantenuta con grande cura nel tempo, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti.Al piano terra troviamo un appartamento composto da un luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno.Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.Completano la proprietà un garage doppio, ideale per due autovetture e per ulteriore spazio di deposito, e un ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all 'aperto, per i bambini o per chi ama il verde.L 'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive; pur conservando le finiture dell 'epoca di costruzione, è stato sempre ben curato e offre solide basi per un eventuale ammodernamento, valorizzandone ulteriormente il grande potenziale.La posizione strategica, le generose metrature, la presenza di due unità abitative e l 'ampio scoperto rendono questa proprietà una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la comodità di vivere a pochi passi da tutti i servizi.Una casa dalle grandi potenzialità, pronta ad accogliere la tua famiglia e a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni
