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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torreglia in zona Luvigliano a 175.000 € (cod.65e8cfb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torreglia in zona Luvigliano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luvigliano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luvigliano) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torreglia in zona Luvigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 8 SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
Nel cuore di Torreglia, in un tranquillo quartiere residenziale comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al primo e ultimo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative.L 'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è così composto:* ingresso;* spazioso soggiorno;* cucina abitabile separata;* tre camere da letto;* due bagni.Completano la proprietà un garage e un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità.L 'appartamento dispone di ingresso pedonale indipendente, mentre l 'accesso carraio è condiviso esclusivamente con l 'unità al piano terra.Costruito negli anni '70, l 'immobile è stato mantenuto con grande cura nel corso degli anni e si presenta in ottime condizioni manutentive. Pur potendo beneficiare di alcuni interventi di ammodernamento per adeguarlo ai gusti e agli standard abitativi più attuali, è perfettamente abitabile fin da subito.La posizione centrale, gli ampi spazi interni, l 'indipendenza e il contesto di sole due unità rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa comoda, riservata e con ottime potenzialità di valorizzazione.Una proposta rara sul mercato, che unisce generose metrature, tranquillità e la comodità di vivere a pochi passi da tutti i servizi
