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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torreglia in zona Luvigliano a 175.000 € (cod.65e8cfb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torreglia in zona Luvigliano, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: colli euganei srl) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luvigliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luvigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torreglia in zona Luvigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: colli euganei srl
Via colli euganei 108, Padova (PD)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con cucina abitabile
Nel cuore di Torreglia, in un tranquillo quartiere residenziale comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al primo e ultimo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative.L 'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è così composto:* ingresso;* spazioso soggiorno;* cucina abitabile separata;* tre camere da letto;* due bagni.Completano la proprietà un garage e un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità.L 'appartamento dispone di ingresso pedonale indipendente, mentre l 'accesso carraio è condiviso esclusivamente con l 'unità al piano terra.Costruito negli anni '70, l 'immobile è stato mantenuto con grande cura nel corso degli anni e si presenta in ottime condizioni manutentive. Pur potendo beneficiare di alcuni interventi di ammodernamento per adeguarlo ai gusti e agli standard abitativi più attuali, è perfettamente abitabile fin da subito.La posizione centrale, gli ampi spazi interni, l 'indipendenza e il contesto di sole due unità rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa comoda, riservata e con ottime potenzialità di valorizzazione.Una proposta rara sul mercato, che unisce generose metrature, tranquillità e la comodità di vivere a pochi passi da tutti i servizi
