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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torreglia in zona Luvigliano a 105.000 € (cod.65e8c054)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torreglia in zona Luvigliano, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luvigliano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luvigliano) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torreglia in zona Luvigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 8 SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura
In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro di Torreglia e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in una palazzina composta da sole due unità abitative, senza la tipica realtà condominiale delle grandi palazzine.L 'abitazione, costruita negli anni '70, offre spazi ben distribuiti ed è così composta:* luminoso soggiorno con angolo cottura;* camera matrimoniale;* camera singola;* bagno.A completare la proprietà troviamo un garage e un piccolo giardino privato, ideale per trascorrere momenti all 'aperto.L 'immobile dispone di ingresso pedonale indipendente, mentre l 'accesso carraio è condiviso esclusivamente con l 'appartamento al primo piano.L 'appartamento si presenta nelle condizioni originali dell 'epoca di costruzione e necessita di alcuni interventi di ammodernamento, rappresentando un 'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze.La posizione è uno dei suoi punti di forza: in centro al paese, in un quartiere riservato e tranquillo, con tutti i servizi raggiungibili comodamente anche a piedi.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di valorizzare un immobile in una delle zone più richieste di Torreglia
