Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torreglia in zona San Daniele a 535.000 € (cod.65e0ab0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torreglia in zona San Daniele, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
367 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1457 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Daniele.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Daniele) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
Invece i prezzi per la zona di San Daniele (+8,92%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Torreglia in zona San Daniele
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliabano
DESCRIZIONE
con terrazza
Tra i comuni di Abato Terme e Torreglia in località San Daniele, casa singola su più livelli. Adatta a due famiglie, eventualmente con possibilità di divisione verticale. Primo piano open-space di circa 50 mq con terrazza; 3 camere da letto a scalare 2 bagni di cui uno finestrato. Piano rialzato di cucina abitabile e sala da pranzo, 2 camere (matrimoniale e doppia) e 2 servizi. Al piano seminterrato pratica taverna con cucinotto, ed altri servizi, fra cui rip. /lav, c. t. , studio, etc
